MAISON EN BOIS, CHALET, MAISON DE VACANCES, KIOSQUE, CHALET COMMERCANTS

Une courte analyse sur la construction des maisons

Pendant la derniere decennie, le cout de la realisation des maisons a augmente considerablement, qu’elle soit realiseez en briques, en beton ou en bois.
A ce phenomene on doit ajouter une constante augmentation des couts d'energie de chauffage. C’est pour cette raison que la plupart de la population se tourne vers diverses solutions techniques d'isolation des logements, afin d'ameliorer la performance energetique des maisons.
Les maisons a haute performance en termes d'energie ont un cout plus eleve de realisation de 15-20% par rapport a celles classiques. L’amortissement de l’investissement n'est pas immediat, mais au fil du temps par la reduction du cout de chauffage.
Nous avons encore un phenomene deplaisant : la baisse du pouvoir d'achat. Cela penalise severement tous ceux qui veulent construire une maison qui voient simplement comme les couts augmentent et les revenus restent les memes.

Le probleme est loin d'etre simple ! Si vous jetez un coup d'œil au niveau mondial, nous pouvons observer que la lutte contre toutes les formes de pollution est devenue un but primordial ainsi que la reduction de notre empreinte sur la planete en utilisant des materiaux plus sains, plus propres, et moins gourmands en energie.
Signant le Protocole de Kyoto (Decembre 1997) avec les ratifications ulterieures de 127 pays (y compris la Roumanie), ceux-ci se sont engages que pendant la periode entre 2008 a 2012, ils vont reduire les emissions polluantes de 5,2% par rapport a 1990. Considerant que le logement individuel est le plus gros consommateur d'energie c’est lui qui sera en principale vise par la reduction d’energie.
Qu'est-ce que cela signifie pour celui qui veut construire une nouvelle maison? Des frais obligatoires pour une meilleure isolation. Pour parler en chiffres, aujourd'hui, la consommation moyenne d'energie par habitation est de 240 KW/m2/an. L'objectif est de reduire la consommation jusqu’en 2012 de 20% a 40% jusqu’en 2020. Les nouvelles politiques fiscales, d’aides, de credits et d’impots ont ete mis au point pour soutenir cet objectif.

La reglementation des performances energetiques pour les nouveaux batiments et nouvelles annexes de batiment (RT)

RT 2012, une nouvelle reglementation thermique europeenne

La nouvelle reglementation thermique 2012 (RT 2012) a remplace Le RT 2005, la norme obligatoire depuis 2006 pour les nouveaux batiments residentiels et non residentiels.
En grande ligne, le RT 2012 a deux objectifs importants

La reduction de la consommation d’energie primaire avec 150 milliards de kW/h entre 2013 et 2020. Reduction drastique d’emission de CO2 entre 2013 et 2020.

Ainsi, le plafond de consommation d'energie primaire a ete decide a une limite de 50 kWh/m²/an (norme BBC (France), Minergie (Suisse) ou Passivhaus (Allemagne) = batiments à faible consommation d’energie) pour les nouvelles constructions cela s’applique :
- au chauffage
- la production d’eau chaude sanitaire
- la ventilation
- la climatisation
- l’installation de l’illumination du batiment.
Le plafond actuel de consommation moyen d’energie, conforme la norme RT 2005 est de 80 a 250 KWh/m2/an.
L’objectif jusqu’en 2020 est d’ameliorer les performances energetiques des nouveaux batiments jusqu’a 50%, par rapport aux performances actuelles.

La reglementation thermique RT 2012 est devenue obligatoire a partir du 01.01.2013 dans le cas de construction residentielle.

La consequence des applications de cette nouvelle reglementation thermique

Le nombre de maisons economiques du point de vue energetique tel que les maisons bioclimatiques vont augmenter ainsi que celles passives qui permettent de reduire de maniere constante le besoin de chaleur et de climatisation.
En meme temps, cela va augmenter les couts par rapport au RT 2005, de 10 a 15% pour une maison individuelle.

Comment calculer la consommation?

Dans toutes les reglementations techniques la consommation est calculee en energie primaire (Ep) et non en energie finale (Ef).
L’energie primaire (Ep) est la premiere forme d’energie disponible directement de la nature: le bois, le charbon, le gaz naturel, le petrole, le vent, les radiations solaires, l’energie hydraulique, l’energie geothermique…
L’energie finale (Ef) est l'energie fournie aux consommateurs pour la consommation finale (l’essence a la pompe, l'energie a domicile...).
L'energie primaire n'etant pas souvent utilisee directement, elle fait l'objet de transformation : le raffinage du petrole pour obtenir l'essence ou le diesel, la combustion du charbon pour produire de l'electricite dans une centrale thermique.
La consommation d'energie primaire "EP" tient compte des pertes d'energie apres leur production et le transport de celle-ci sur le lieu de consommation finale.
Dans le cas de l'electricite, il faut produire 2580 W dans une centrale pour fournir 1000 W au consommateur. Par consequent, 1 kW au compteur est de 2,58 kW Ep.
L'energie finale est donc souvent un multiple de l'energie primaire (n), en fonction du temps de l'energie.
Resume:

• L’energie finale = la quantite d’energie consommee (lecture du compteur);
• L’energie primaire = la quantite d’energie consommee + la quantite d’energie necessaire pour la production de celle-ci;
• L’energie de transformation Ep = n x Ef ou «n» peut avoir les valeurs suivantes en fonction du type de combustible utilise:

> gaz - n=1
> gaz liquefie - n = 1
> l'electricite: n = 2,58
> le bois: n = 0,6

Les regles qu’il faut respecter pour la construction d’un batiment a consommation d’energie reduite.

La construction d’un batiment a consommation reduite doit respecter certaines regles
• Elle doit etre le plus compact possible : plus la maison ressemble a un cube, moins il existe de surface de mur ou de toiture sujet aux pertes d'énergies.
• Elle doit avoir une superficie habitable la plus grande possible par rapport a la surface construite : tous les calculs sont faits par rapport au m2. Moins il existe de metres carres habitables, moins les calculs sont favorables.
• Il faut limiter les ponts thermiques : les ponts thermiques sont des zones de liaison dans n’importe quel batiment (les liaisons mur - plancher, les liaisons fenetre - mur, etc.). Ces ponts doivent etre traites avec attention afin d’eviter les pertes d'energie.
•L’etancheite elevee aux fuites d'air : les fuites d'air generent les plus grandes pertes d'energie, qui peuvent etre evitees en placant un film continu anti-vapeur.
• Chauffage solaire passif : c’est le rapport de la chaleur par l'orientation vers le sud et de l'optimisation des fenetres. Les grandes ouvertures doivent etre situees le plus possible vers le Sud, avec un double vitrage pour permettre a la chaleur de penetrer. Les fenetres a l'est et au nord doivent etre a triple vitrage, offrant une meilleure protection.
• Une ventilation optimisee : l'objectif est d'apporter de l'air frais dans la maison, pour avoir un air non pollué, tout en minimisant la perte d'air chaud deja present dans la maison, et ne laissant pas l'air froid entrer plus que necessaire.
• la reduction du cout de production d'eau chaude sanitaire : la production d'eau chaude est la plus grande source de consommation d'energie apres la chaleur ... L'objectif est, donc, de l’optimiser.
• Dispositif "antigel" automatise : un systeme de chauffage devrait permettre de maintenir en tout temps une temperature interieure superieure a 14 °, meme si il n’y a personne dans la maison. Donc, un simple poele a bois n’est pas suffisant.
• Le confort pendant l'ete : le confort pendant l'ete est mesure par la plus haute temperature atteinte lors du jour le plus chaud de l'annee. La valeur depend de la region. Le systeme d'aeration naturelle, la capacite d'absorbtion naturelle de l'isolation thermique par les murs et par l’isolation pour atteindre les performances necessaires.