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Questions et reponses

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Quel type de fondation est necessaire pour une construction en bois?

Les constructions de maisons en bois sont legeres, pouvant etre placees sur tous les types de fondation utilises dans la construction de maisons individuelles, selon les conditions du sol ou elles seront placees de facon permanente. Nous vous recommandons aussi la realisation d’une fondation en beton arme sur laquelle sera tournee une dalle en beton, cette solution offre un maximum de durabilite au projet.

ATTENTION
Si la dalle en beton n’est pas conforme et le montage est effectue par notre equipe, nous avons le droit de refuser le commencement du montage de la maison jusqu’au moment ou celle-ci sera mise en conformite. Les couts generes de ce probleme vous seront communiques et facturees.

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Qui est responsable pour la realisation de la fondation?

La fondation est a votre charge tenant compte des dimensions que nous vous communiquons.


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Qui assure le montage?

Il y a trois possibilites de montage de votre maison:

  • Le montage par le client - Le montage de la maison est sous votre responsabilite, nous vous mettons a dispositions les instructions necessaire (la responsabilite du montage dans ce cas est la votre, on ne vous offre pas de garantie sur celui-ci)
  • Le montage avec assistance - Le montage est realise par vos soins avec la presence d’un de nos specialistes.
  • Le montage realise par une equipe Fragetico Group - Demandez une de nos equipes de montage pour la realisation complete du produit. Avant de monter la premiere cloison en fonction, notre specialiste va verifier si toutes les conditions sont accomplies pour un bon deroulement des travaux.


Nous vous invitons a voir la video sur le montage d’un chalet realise par notre equipe- cliquez ici

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Quels sont les elements qui influencent le prix de construction d’une maison?

  • Le nombre de pieces – pour la meme surface construite (a l'exterieur) d'une maison, il peut y avoir 2-3 ou plusieurs pieces, le prix en fonction de leur nombre.


  • Le type de structure – selon le type de structure de resistance (la structure sur cadre, sur un pourtour en beton, ou maconnerie portante) cela influence la quantite de materiel qu’il faut utiliser. En plus la profondeur de la fondation (etablie en fonction de la nature du terrain et de la hauteur du batiment) peut augmenter le cout de la construction.


  • Les finissages – les materiaux utilises pour le finissage du batiment sont ceux qui influencent le plus le prix final de la construction a cause de la diversite de ceux-ci. Un calcul estimatif avant le commencement proprement dit de ces finissages, peut vous epargner le depassement budgetaire de ces travaux.


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Choisir une societe specialisee ou le realiser en regie propre?

La loi vous donne (toujours) la possibilite de construire avec des travailleurs que vous avez embauches, cela n’a pas d’importance si le chantier est au nom d’une personne physique ou juridique.
Le desavantage de la regie propre:

  • Il n’y a pas et ne peut pas exister un contrat entre vous et les travailleurs, par consequent,
  • Vous n’avez pas de recourt en cas de problemes;
  • Vous n’avez aucune garantie sur la qualite du travail; pas de garantie sur la finalisation des travaux;
  • Vous devez vous occuper directement de l’acquisition d’un ou des materiaux, outils, etc.


Une autre possibilite et la plus appropriee est de contacter une societe de construction pour realiser le batiment.

N’HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER

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Le feu, un danger imminent pour les maisons en bois?

Contrairement aux idees recues, le bois est un materiel qui possede une des meilleures resistance au feu. Il transmet la chaleur 10 fois plus lent que le beton et de 250 fois moins que l’acier et ne reagissent pas comme celui. Le bois n’augmente pas le risque d’incendie, il se consomme relativement lentement, avec une vitesse de 0,5 … 0,7 mm/minute, ce qui suppose une diminution de la section transversale d’un centimetre sur chaque cote par quart d’heure ou la temperature de l’incendie peut atteindre 700 – 800 degres Celsius. Il brule sans transmettre de chaleur aux elements voisins et sans degager de fumee toxique. Sa stabilite vient du fait qu’il ne se dilate pas et ne se casse pas sous l’effet de la chaleur – comme c'est le cas des constructions metalliques, la resistance et la rigidite du bois a l’interieur de la section carbonisee reste pratiquement telle quelle, le danger que la construction en bois s’ecroule est quasi nul.
En France, par exemple, un pays avec une legislation tres complete et severe, les maisons en bois sont inclues dans la meme classe d'exigence au feu que les maisons en briques ou en autres materiaux de maconnerie. Les compagnies d'assurance confirment que statistiquement les incendies les plus frequents ne concernent pas les maisons en bois. Il a ete constate que, en cas d'incendie, les problemes appart au niveau des meubles, des tapis ou des rideaux qui prennent feu en premier mais jamais les murs. Les polices d'assurances de responsabilite civile en cas d'incendie, le calcul des primes d'assurance sont les memes pour toutes les maisons individuelles nouvellement construites, independent du materiel.
Nous mentionnons que le systeme que nous promouvons pour les maisons en bois avec les cloisons en bois stratifie comprend une structure de resistance plaquee avec divers materiaux de fermetures, les plaques OSB (Oriented Strand Board) sont consideres comme non inflammables et a l’interieur, les plaques de platre ont un faible coefficient de transfert thermique car elles contiennent principalement du platre, qui a comme element constitutif de l'eau en proportion de 20% celle-ci se liberant au cours de l'incendie. Le bois est normalement traite par immersion ou par vacuum et immersion, le tout etant resistant au feu, reste apparent seulement aux parapets des balcons, des escaliers ou eventuellement aux portes et fenetres.
Si toutefois le feu arrive a la structure en bois, on a ete constate que le bois traite touche par les flammes est bien protege par une couche de charbon qui se forme sur la surface, est un bon isolant pendant un delai satisfaisant.
Pour ceux qui ont encore peur d’un incendie et souhaite des mesures speciales de protection, nous disposons de la plus moderne solution du traitement du bois!
Bien que cela semble paradoxal, les maisons en bois peuvent devenir le systeme le plus sur de construction en ce qui concerne les incendies!

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Toutes les maisons en bois ont-t-elles un aspect rustique de maison de vacances?


La reponse est tres claire! Les maisons avec une ossature en bois peuvent avoir l'aspect exterieur et interieur absolument identique a celles des maisons realisees en maconnerie. Dans un quartier de villas, meme pour un expert, il est impossible de detecter quelles sont les maisons en brique et celles dont la structure est en bois! Les finitions interieures sont lavables ou avec du papier peint, des tapis ou parquets, en carrelage, en faience, la couverture de la toiture en tuiles ou en toles posees sur des voliges etc. Les murs etant tres droits et plats, comme les plafonds, il n’est pas necessaire de faire des corrections par un platrage et travaux de finition peuvent etre executes par le client lui-meme.
Si vous faites les finitions en bois, ils peuvent etre realises avec un caractere rustique accentue, si vous demandez expressement cela.


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Quelle est la duree de vie d’une maison en bois?


La duree de vie d’une maison en bois differe en fonction du mode de l’entretien du bois. On recommande a faire un traitement du bois exterieur, une fois tous les 3-4 ans, tenant compte que les murs exterieurs sont exposes aux facteurs climatiques nuisibles (la pluie, le vent, les UV etc.). La frequence de ce traitement est donnee par le producteur de celui-ci.
La duree de vie des maisons en bois est d’au moins de 100 ans. Un exemple des plus eloquents est celui de Putna (proche de Suceava) ou se trouve la plus vielle eglise en bois de Roumanie et de l’Europe, un monument historique d’une valeur inestimable. Elle date depuis 1346.

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Quel systeme de chauffage peut etre utilise?

On peut utiliser tout systeme agree actuellement sur le marche. Nous recommandons, tout d'abord, l’utilisation d’une installation centralisee de chauffage, qu’elle soit avec radiateur/convecteur ou bien un chauffage par le sol. On peut utiliser egalement les sources thermiques a feu, comme les poeles et les cheminees. Dans ce cas nous recommandons une piece speciale fermee ou semi-fermee pour augmenter le degre de securite.

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Comment monter une installation electrique?


L’installation electrique doit etre faite par une societe autorisee. Cet aspect est a votre responsabilite. On precise que l’installation electrique se fait dans les murs (dans la plupart des cas). Nous vous recommandons d’utiliser des conducteurs d’une grande conductivite et isoles, avec une isolation supplementaire, pour qu’il n’y a aucun risque de court-circuit, ni de surchauffe.

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Quel genre de couverture peut-on utiliser pour la toiture?


Pour la couverture finale de la toiture vous pouvez utiliser tout materiel du commerce (shingle ou carton goudronne, tout type de tole, de tuile). Pour les maisons qui seront couvertes de tole ou de tuile, le toit sera execute de telle maniere pour soutenir le poids de ces materiaux.

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Pourquoi acheter une maison en bois?


Les raisons sont nombreuses:

  • Economique
  • Architectural
  • Isolation thermique
  • Resistance sismique
  • Resistance au feu
  • Ecologique et saine.

Pour plus de details cliquez ici

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